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Loi de 1970 : mandat exclusif partagé

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3 Reponses à Loi de 1970 : mandat exclusif partagé

  1. MASSELOT dit :

    Bonjour Jean-François,
    tu peux compter sur notre soutient dans les Alpes Maritimes.
    En effet nous proposons le Mandat Exclusif Partagé auprès de plus de 500 agences immobilières sur un même département. Le Marché est donc plus fluide pour le bénéfice des vendeurs et des acheteurs. Nous sommes donc dans un cercle vertueux pour nos clients, nos entreprises et notre « France »(avec le mandat Exclusif Partagé nous faisons un travail de qualité et nous stoppons net les ventes « sous le manteau » 😉 ). En clair nos élus doivent supprimer purement et simplement le Mandat Simple : c’est une bonne démarche comme outil de la relance.

  2. Christian PINCI dit :

    Bonjour,

    OUI,Jean-François Buet est avant tout un excellent professionnel et la FNAIM peut se réjouir d’avoir aussi un très bon Président.

    Bien amicalement

    Christian Pinci

  3. Bonjour Jean-François,

    J’approuve bien évidement ta proposition.

    L’obligation faite au mandataire de multi-diffuser le mandat auprès de ses confrères doit devenir la juste contrepartie de l’exclusivité concédée par le mandant.

    Je te livre ci-dessous un extrait de la clause d’exclusivité telle que nous l’avons rédigée pour le modèle de « Mandat Multiple® » que nous utilisons :

    « MANDAT MULTIPLE®

    Le Mandat Multiple® est un mandat de vente en exclusivité multi-diffusée auprès de l’ensemble des agences immobilières du MLS……..
    Chacune de ces agences immobilières est signataire de la charte d’engagement du MLS……., ci-annexée. La liste de ces agences est disponible et mise à jour en permanence sur le site internet http://www………...

    En signant la charte MLS….., le Mandataire s’est engagé dans une nouvelle approche de la transaction immobilière. En conformité avec cette charte, le bien objet du présent mandat sera diffusé auprès de l’ensemble des agences du MLS……. Ces agences auront ainsi l’opportunité de proposer votre bien auprès de leur clientèle sélectionnée, et donc d’en assurer la diffusion la plus large et la plus complète.

    Le Mandant conservera toutefois un interlocuteur unique en la personne du Mandataire, et ce pendant toute la durée du mandat. Toutes les autres agences du MLS…. s’étant engagées à respecter le principe de cette relation privilégiée.

    ENGAGEMENTS DU MANDATAIRE

    En vertu de la charte d’engagement du MLS……, l’acceptation du présent Mandat Multiple® par le Mandataire implique de sa part les engagements formels ci-dessous :
    • Diffuser le présent mandat de vente à l’ensemble des agences du MLS………, et ce dans un délai de 48 heures à compter de sa conclusion.
    • Vérifier la fiabilité et la sincérité des informations relatives au bien à vendre.
    • Faciliter la visite et la communication des informations relatives au bien à vendre auprès des candidats acquéreurs présentés par ses confrères membres du MLS…….
    • Transmettre sans délai au Mandant toutes les propositions d’achat écrites des candidats acquéreurs présentés par ses confrères membres du MLS…….

    Bien à toi,

    Jean-Laurent

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