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Création par Bercy d’un outil d’évaluation de patrimoine immobilier pour les particuliers

Bercy mettra en place dans le courant du mois une application permettant d’évaluer son bien à partir de la base de données utilisée par les agents du fisc. Ce nouvel outil a pour objectif d’éviter la sous-valorisation des patrimoines immobiliers lors des déclarations à l’ISF ou lors d’une succession, par exemple. Bercy y voit également une façon d’éviter les risques d’une mauvaise surprise lors d’un contrôle fiscal.

Selon moi, « Au-delà d’une action de Bercy pour faire rentrer des impôts concernant les déclarations ISF, il y a un risque réel de mauvaise estimation. Comment intégrer dans les méthodes de calcul les plus fines, les paramètres liés aux travaux, aux servitudes, aux incidences en plus ou en moins spécifiques à des situations ou des critères exceptionnels ?
Toutes ces estimations en ligne sont des leurres et laissent penser aux contribuables qu’une expertise est un document où l’on remplit des blancs. Belle source d’erreur automatique à terme !  »

 

2 Reponses à Création par Bercy d’un outil d’évaluation de patrimoine immobilier pour les particuliers

  1. MASSELOT dit :

    Je suis entièrement d’accord avec ton point de vue.

  2. Tout à fait d’accord. Peut on croire qu’une statistique ou un indicateur sur un secteur peuvent se transformer en une évaluation? C’est faire l’impasse sur les caractéristiques bonifiant ou pénalisant les biens immobiliers. C’est occulter notre compétence.

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